KONSTRUKT PLUS

Štandard

 Stavebnotechnický rozdiel oproti pôvodným bytom pod nadstavbou je neporovnateľný a je prakticky veľmi ťažko dosiahnuteľný aj jeho rozsiahlejšou rekonštrukciou. Všetky byty majú ideálnu typológiu, spálne susedia so spálňami susedných bytov a obývačky s obývačkami. Nové byty spĺňajú nadnormatívne tepelnotechnické a akustické požiadavky. Byty v nadstavbe majú nové stúpacie vedenia vody a elektriky, nezávislé od pôvodných bytov pod nadstavbou. Všetky byty majú moderný samostatný kondenzačný plynový kotol Buderus, vertikálne okná s trojsklami zabezpečujúce podstatne vyššiu tepelnú a akustickú pohodu, bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, elegantné drevené masívne schodisko s nerezovou výplňou.

Byty sa predávajú v stavebnej dokončenosti 97% (holobyt). V cene bytu nie sú svietidlá, nábytok, obklady, dlažby, kúpeľňová sanita, interiérové dvere. Stavebná dokončenosť predstavuje náklad 5.300,-€ a zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, int. dvere, parkety. Stavebnú dokončenosť bytu vieme zrealizovať podľa predstáv a požiadaviek konkrétneho klienta, reálne dokončenosť prestavuje náklad v prepočte na m2 bytu sumu 50-65€/m2 s DPH.

Zabudované sanitárne zariadenia
WC závesný systém Geberit, závesná WC misa antikalk systém (Nemecko), odnímateľné sedátko so spomaľovačom zatvárania – click systém.
WC ventilátor s guľôčkovými ložiskami pre tichý chod a dlhú životnosť
predpríprava inštalácie vody a kanalizácie na vytvorenie ďalšej kúpeľne v podkrovnom priestore (ukážka).
príprava na klimatizáciu v každom byte

Strešná krytina a klampiarske výrobky
strešná krytina a poistná hydroizolácia Bramac
oplechovanie, klampiarske výrobky, žľaby, zvody – farbený pozinkovaný plech - KJG
oplechovanie balkónových okapov – systémový hliníkový okap Celox

Obvodové steny a vnútorné priečky
obvodový múr z tehly Porotherm 25 (Wienerberger) hrúbky 250mm zateplená polystyrénom hrúbky 100~120mm
medzi bytové steny z akustickej tehly Porotherm AKU MK (Wienerberger) hrúbky 250mm, najkvalitnejšia akustická tehla na trhu.
deliace priečky z tehly Porotherm 11,5 (Wienerberger) hrúbky 115mm

Povrchy stien a stropov
omietky vnútorné strojné sadrové
maľby Primalex Plus oteruvzdorný
omietka vonkajšia – akrylátová (súčasť zateplenia)
sadrokartónové stropné konštrukcie Knauf, vo všetkých stropných podhľadoch a v podkroví je nadštandardne použitý dvojitý sadrokartón

Podlahy
cementový poter ošetrený bezprašným náterom
inštalačná zvukovoizolačná vrstva Politherm
kročajová izolácia Dupizol (v podkroví Nobasil PTS)

Vchodové dvere
jednokrídlové bezpečnostné a protipožiarne dvere SHERLOCK so šiestimi istiacimi bodmi
zárubňa – oceľová, protipožiarna a zaliata betónom

Okná a balkónové dvere
INCON Exclusive - vhodné pre nízkoenergetické a pasíne stavby
zasklenie izolačné trojsklo U = 0,6 W/m2K
šesťkomorové krídlo so stredovým tesnením
nízky súčiniteľ prechodu tepla rámu až Uf = 0,95 W/(m2K)
celoobvodové kovanie pre vysokú bezpečnosť
tri vymeniteľné tesnenia
parapet – vnútorný – plastový farba biela, vonkajší – farbený hliníkový plech
strešné okná Velux s 5 ročnou zárukou, bezúdržbová povrchová úprava, každé strešné okno je vybavené vonkajšou markízou (najúčinnejšia forma tienenia)

Schodisko
nosná časť schodiska – železobetónová konštrukcia
nášľapná vrstva – protišmyková keramická dlažba
oceľové zábradlie s nerezovým madlom
drevená predstena na celú výšku poschodia (zakrývajúca hydrant a bytové merače vody a zemného plynu)

Interiérové schodisko
značkové drevené bukové interierové schodisko so zábradlím od firmy Intermonex v 100% stavebnej dokončenosti vyrovené na mieru

Vykurovanie
každý byt má samostatné vykurovanie – tichý kondenzačný kotol Buderus GB072-24K s výkonom 6,6-29,7 kW. (umiestnený v kúpelni)
digitálny izbový termostat Buderus
vykurovacie telesá v celom byte s termostatickými hlavicami
rozvody plasthlinník, izolované polyetylénovou penovou

Rozvod vody, plynu odpadu a vzduchotechnika
T – teplá voda, S – studená voda
rozvody plasthlinník

Kuchyňa - príprava rozvodov
drez - vývody T+S ( pre stojankovú batériu ), vývod odpad
digestor - vývod s odťahom do exteriéru
plynový varný panel - vývod plynu ukončený ventilom
elektrický varný panel - trojfázový istič (varenie možnosť plyn, alebo elektrika)

Kúpeľňa - príprava rozvodov
vaňa - vývody T+S ( pre nástennú batériu s roztečou 150mm ), vývod odpad
umývadlo - vývody T+S ( pre stojankovú batériu ), vývod odpad
práčka - vývod S, vývod odpad ( práčkový sifón )
kotol – vývod studená voda, vývod plynu ukončený ventilom

Úložné priestory
Všetky byty majú na prízemnom podlaží vyhradené pivničné kopky

Elektroinštalácie a slaboprúdové rozvody v zmysle projektu
Zásuvky, vypínače - Legrand Valena
Dátový a televízny rozvod v byte
Samostatné istenie pre umývačku riadu, elektrické žalúzie, varnú trojfázovú dosku, kuchynské spotrebiče, kotol, kúpeľňu, zásuvkové a svetelné okruhy